2025年度の長期優良住宅への補助金とは？申請方法と注意点

2025年度、マイホーム取得を検討されている皆様にとって、住宅補助金は大きな関心事でしょう。
特に、長期に渡り安心して暮らせる長期優良住宅は、将来を見据えた賢い選択と言えます。

今回は、2025年度の長期優良住宅に関する補助金制度について、分かりやすく解説します。

2025年度の長期優良住宅に使える補助金について解説

長期優良住宅とは何か

長期優良住宅とは、国が定める基準を満たし、長期にわたり安全・快適に暮らせるよう設計・施工された住宅です。
具体的には、耐震性、耐久性、省エネルギー性、維持管理の容易性など、様々な性能において高い水準が求められます。

認定を受けることで、様々な税制優遇や補助金制度の対象となるメリットがあります。

2025年度の長期優良住宅補助金制度の概要

2025年度においても、省エネルギー性能の高い住宅に対する補助金制度が継続される見込みです。

特に、「子育てグリーン住宅支援事業」は、省エネ性能の高い住宅の新築・リフォームを支援する主要な制度となります。
この事業では、GX志向型住宅、長期優良住宅、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）が対象となり、補助金額は省エネ性能や世帯状況、建て替えの有無によって異なります。

補助金の金額と対象条件

「子育てグリーン住宅支援事業」における補助金額は、GX志向型住宅が最大160万円、長期優良住宅が80～100万円（建て替えの場合は100万円）、ZEHが40～60万円（建て替えの場合は60万円）とされています。

対象世帯は、GX志向型住宅は全世帯、長期優良住宅とZEHは子育て世帯または若者夫婦世帯が対象となります。
具体的な世帯要件は、18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）、もしくは夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）です。

さらに、対象となる住宅は、国が定める省エネルギー性能基準を満たしている必要があります。

申請方法と必要な書類

補助金の申請は、ハウスメーカーやリフォーム会社などの「登録事業者」が施主の代わりに申請を行います。
そのため、個人で直接申請することはできません。
申請に必要な書類は、事業者によって異なりますが、住宅の設計図書や工事見積書、申請書などが必要となる場合が多いです。
具体的な書類や申請方法は、登録事業者にご確認ください。

申請時期と注意点

申請時期は、例年3月中旬～下旬頃から開始されることが多いです。
ただし、これはあくまで目安であり、事業年度や予算状況によって変更される可能性があります。

そのため、最新の情報は、国土交通省などの関係省庁のウェブサイトや登録事業者を通じて確認することが重要です。
また、申請にあたっては、予算の上限に達すると受付が終了してしまう可能性があるため、早めの申請が推奨されます。

2025年度の長期優良住宅への補助金！他の補助金との併用と注意点

他の住宅補助金との併用可能性

「子育てグリーン住宅支援事業」は、他の国の補助金制度との併用はできません。
ただし、国費が拠出されていない地方公共団体が行っている補助制度とは併用できる可能性があります。
併用可否については、それぞれの補助金制度の要件を確認する必要があります。

税制優遇との併用

長期優良住宅には、補助金以外にも住宅ローン控除などの税制優遇措置が適用されます。
住宅ローン控除は、住宅ローンの残高に応じて所得税から控除される制度で、子育て世帯や若者夫婦世帯には、より多くの減税効果が得られるよう優遇措置が設けられています。

補助金と税制優遇を併用することで、住宅取得にかかる費用を大幅に軽減できる可能性があります。

補助金申請における注意点

補助金申請にあたっては、対象工事の着手時期に注意が必要です。
補助金の対象となるのは、一定の基準日以降に着工した住宅に限られます。

また、補助金を受けた住宅には、一定期間（例：10年間）譲渡や担保設定などの制限が設けられる場合があります。
これらの条件をよく確認した上で申請しましょう。

ライフサイクルカーボンと今後の動向

近年、住宅のライフサイクル全体におけるCO2排出量（ライフサイクルカーボン）への関心が高まっています。
将来的には、ライフサイクルカーボンについても考慮された補助金制度へと移行する可能性があります。
今後の動向に注目し、最新の情報を入手するようにしましょう。

まとめ

2025年度の長期優良住宅補助金は、省エネルギー性能の高い住宅取得を支援する制度です。
補助金額は住宅の種類や世帯状況によって異なりますが、最大160万円の補助金が受けられる可能性があります。
ただし、予算の上限や申請条件、期間制限などに注意が必要です。

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